売地 さいたま市西区 プラザ (西大宮駅) 住宅用地

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価格 2,899万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩32分
所在地 埼玉県さいたま市西区プラザ
土地面積 公簿 155.25㎡ 坪数 46.96坪 坪単価 61.73万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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閑静な住宅地♪敷地４７．０５坪×整形地♪南西向きにつき陽当り良好♪建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築できます♪ハウスメーカーのご紹介も可能です♪諸条件ご相談下さい♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩32分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩32分
    所在地 埼玉県さいたま市西区プラザ
    物件種目 売地
    価格 2,899万円 坪単価 61.73万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考

    ※・高さ制限１０ｍ・準防火地域・宅地造成等工事規制区域・景観条例・都市再生特別措置法
    ※前面道路内敷設状況：上水道：有　下水道：有　ガス：有
    ※

    引込管：上水道：有　下水道：有　ガス：有。※交換が必要な可能性あり
    ※掲載の区割り図は、現況測量図を参考にしたものです。図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
    ※確定測量前の為、面積・間口等が変動する場合があります。
    ※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。
    土地面積 公簿 155.25㎡ 坪数 46.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西4.5m 公道 接面12.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6991291077 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/07 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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