売地 さいたま市南区 大字大谷口 (東浦和駅) 住宅用地

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価格 2,450万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩17分
[バス利用可] バス7分 イーストシティ 停歩7分
所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
土地面積 公簿 84.19㎡ 坪数 25.46坪 坪単価 96.21万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 現地写真（２０２６年６月撮影）
  • 現地写真（２０２６年６月撮影）
  • 現地写真（２０２６年６月撮影）
  • 【当社施工例：ＬＤＫ】天井の一部を高くすることで開放感のあるリビングになります。家族みんなが過ごしやすいプランを考えてご提案いたします。
  • 【当社施工例：ＬＤＫ】家事動線がスムーズになるようプランをご提案いたします。
  • 【当社施工例：カウンターキッチン】お料理しながら家族や友人と会話がしやすいカウンターキッチンです。回遊性のあるプランで家事動線がスムーズになります。
  • 【当社施工例：ダイニング】カウンターキッチンなので、ダイニングやリビングの様子が分かりやすく、家族との会話がはずみます。
  • 【当社施工例：パントリー】ストック食品や調理器具などの収納に便利です。調理スペースを広々使うことができます。生活感が出やすいキッチン周りをすっきりと見せてくれます。
  • 【当社施工例：スタディスペース】ＬＤＫ近くにスタディスペースがあると、宿題や勉強を頑張るお子様を見守ることができます。お子様も、家族が近くにいることで安心感があり、勉強に集中できます。
  • 【当社施工例：ＬＤＫカウンター】ＬＤＫ内にカウンターがあると、家族のつながりを感じつつ、勉強や在宅ワーク、家事をすることができるので便利です。
  • 【当社施工例：洗面所】室内物干しを設置すると、天気や花粉を気にせずに洗濯物を干せます。タオルや着替えを収納するスペースをつくることで毎日の生活が便利になります。
  • 【当社施工例：廊下】廊下の一部を家事スペースにすると、家事動線がスムーズになり便利です。洗濯物を干す・アイロン・畳む・収納などの家事を一ヶ所でできるので、家事の時短につながります。
  • 【当社施工例：シューズクローゼット】靴はもちろん、傘やレインコート、アウトドアグッズ、ベビーカーなどたっぷり収納できます。外で使う物の出し入れがしやすいので、お出掛け前の準備が楽々です。
  • 【当社施工例：ファミリークローゼット】ご家族の衣服をまとめて収納できます。オフシーズンのものやスーツケースなど大きなものまでたっぷり収納できます。
  • 【当社施工例：フリースペース】勉強や在宅ワーク、趣味を楽しむスペースとしてライフスタイルに合わせて使えます。家族とのつながりを感じつつ、集中できる特別な空間です。
  • 昭栄建設グループはおかげ様で創業６０年以上の地域密着企業です。
  • 地域密着でお客様と永くお付き合いできることを心掛けています。アフターサービスも電話一本で駆け付けます。
  • ＪＲ京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅から徒歩約２分！西口の階段を降りて左に曲がるとすぐに昭栄建設の看板が見えます。駐車スペースもあります。
  • 応接室です。キッズスペースやベビーベッドがあるので、小さなお子様がいるご家族も安心して打合せができます。
  • 応接室のキッズスペースです。打ち合わせ中も楽しく過ごしていただけるよう心掛けています。
  • ご希望や理想の住まいについて丁寧にヒアリングします。是非詳しくお話をお聞かせください。知識と経験が豊富なスタッフが理想の家づくりを全力でサポートいたします。
  • 応接室です。隣の部屋には豊富なサンプルを準備しておりますので、実際のイメージがすぐにわかります。イメージを膨らませながら楽しく家づくりを心掛けています。
  • 応接室です。隣の部屋には豊富なサンプルを準備しておりますので、実際のイメージがすぐにわかります。イメージを膨らませながら楽しく家づくりを心掛けています。
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅
  • 向小学校
  • 大谷口中学校
  • 向こころ保育園
  • 埼玉幼稚園
  • サミットストア　東浦和店
  • ジャパンミート卸売市場　東浦和店
  • こんの内科

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス7分 イーストシティ 停歩7分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅
    【バス】20分 イーストシティ 停歩7分
    所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    物件種目 売地
    価格 2,450万円 坪単価 96.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 分譲地内
    備考
    土地面積 公簿 84.19㎡ 坪数 25.46坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　東6.0m 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990920307
    情報公開日 2026/06/02 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４３５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。