売地 上尾市 大字平塚 (羽貫駅) 店舗用地

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価格 4,980万円 最適用途 店舗用地
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 羽貫駅 徒歩24分
所在地 埼玉県上尾市大字平塚
土地面積 公簿 3,550.00㎡ 坪数 1,073.87坪 坪単価 4.64万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 羽貫駅 徒歩24分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 伊奈中央駅 徒歩25分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 内宿駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県上尾市大字平塚
    物件種目 売地
    価格 4,980万円 坪単価 4.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ※市街化調整区域につき建築行為ができません。
    本物件は市街化調整区域内にあり、建築を行う場合は都市計画法に基づく開発許可が必要となります。
    なお

    、開発許可はすべての方に認められるものではなく、法令および行政基準を満たす場合に限り許可対象となります。
    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

    【都市計画法第３４条１号区域】
    物品販売店舗
    自動車整備工場
    幼稚園・保育所
    特別養護老人ホーム
    診療所・助産所　など
    土地面積 公簿 3,550.00㎡ 坪数 1,073.87坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面54.0m　東5.6m 公道 接面100.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990827518 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/23 次回更新予定日 2026/08/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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