売マンション コスモ大宮ラフィーユ 1階 3LDK

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価格 1,699万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩23分
[バス利用可] バス7分 奈良町北 停歩1分
所在地 埼玉県さいたま市北区奈良町
築年月 1992年2月(築33年11ヶ月) 面積 壁芯 64.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
水栓付きの専用庭、テラスがあり陽当たり良好♪周辺に生活施設も充実していて住環境良好♪即ご案内できます！諸条件ご相談下さい。

    アピールポイント

    重い荷物の日にありがた味がわかるバス停徒歩１分以内の物件、更に自転車通勤者に便利な駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また暮らしと心に余裕を与える専用庭付で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ１坪以上の浴室です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス7分 奈良町北 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市北区奈良町
    物件種目 売マンション
    価格 1,699万円 平米単価 26.40万円/㎡
    管理費 13,830円/月 修繕積立金 13,519円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：400円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コスモ大宮ラフィーユ
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　独立型キッチン　給湯　専用庭　駐輪場　テラス　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：2年
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.9･4.2）
    専有面積 壁芯 64.38㎡ バルコニー 8.12㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年2月(築33年11ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　浴室　トイレ　給湯器　　■キッチンコンロ新規交換　２０１８年６月　　■洗濯機パン交換　２０２４年１２月　■水栓交換　２０２４年１２月
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　　■畳表替え（お引渡し前）■ハウスクリーニング　等
    駐車場 空無　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988195842 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2025/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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