売マンション 宮原パークハイツ 302 3LDK

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価格 1,380万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩18分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目
築年月 1978年1月(築48年1ヶ月) 面積 壁芯 60.96㎡ 間取り 3LDK

ポイント

バス１坪以上　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リフォ－ム済み物件！宮原駅徒歩１８分！南東向きワイドバルコニーで陽当たり良好♪周辺に生活施設も充実していて住環境良好♪即ご案内できます！諸条件ご相談下さい。

    アピールポイント

    デッキチェアを出せばプチアウトドア気分も楽しめるワイドバルコニー付、更に陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。またお料理に集中できる独立型キッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 22.64万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宮原パークハイツ 302
    設備 ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：2年
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    リフォーム内容
    ●玄関鍵交換　●水回りＣＦ張替え
    ●クロス張替え●ルームリーニング

    ●長期修繕計画有
    ●高度地区
    ●司法書士指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 60.96㎡ バルコニー 11.00㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年1月(築48年1ヶ月) 総戸数 30戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988050281 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/18 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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