売マンション サンフィール大宮宮原 1606 3LDK
| 価格 | 4,790万円 | 階建/階 | 16階建/16階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年10月(築30年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 60.84㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 全室エアコンプレゼント♪諸条件ご相談下さい♪駅徒歩２分の好立地！最上階で眺望・通風良好♪新規内装リノベーション住戸♪全室バルコニーに面していて陽当り良好♪駅チカなので生活施設が充実してます♪
アピールポイント
広々としたスペースでストレスなく洗濯物を干せるワイドバルコニー付、更に良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、日が長い夏場は照明代の節約にも。また出不精さんでも活動的になれる？宮原駅徒歩２分ロケーションで、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに瑕疵保険（国交省指定）付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩19分 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,790万円 | 平米単価 | 78.74万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 8,250円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | サンフィール大宮宮原 1606 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き ■大規模修繕工事実施予定あり（２０２６年４月頃予定） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.6･5.7･4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 60.84㎡ | バルコニー | 16.82㎡ |
| 階建/階 | 16階建/16階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年10月(築30年4ヶ月) | 総戸数 | 71戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 ■内装：2025年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウスイング(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6987435773 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/27 | 次回更新予定日 | 2026/01/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファストリンク
- 交通：
- ＪＲ高崎線／宮原 徒歩25分
【バス】5分 鈴木 停歩1分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ
- TEL：
- 048-661-7600
- FAX：
- 048-661-7601
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（５）第２０４３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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