新築売戸建住宅 さいたま市西区 大字指扇 (指扇駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
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建物面積 | 102.13㎡ | 土地面積 | 公簿 136.95㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング ハイサッシ採用 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- エアコンサービス♪諸条件ご相談ください♪落ち着いた住環境のデザイナーズ住宅♪ゆったりとしたリビングは家族が自然と集まるような空間♪駅まで１０分圏内でアクセスも便利♪是非現地でご覧ください♪
アピールポイント
奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,499万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 Low-Eガラス 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス ワイドバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：３号棟 ） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | さいたま市西区大字指扇全３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7･5.2･5.7･5） | 建物面積 | 102.13㎡ |
| 土地面積 | 公簿 136.95㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12889号他 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989612420 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/23 | 次回更新予定日 | 2026/05/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファストリンク
- 交通：
- ＪＲ高崎線／宮原 徒歩25分
【バス】5分 鈴木 停歩1分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ
- TEL：
- 048-661-7600
- FAX：
- 048-661-7601
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（５）第２０４３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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