新築売戸建住宅 さいたま市西区 大字飯田新田 2階建 4LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 【バス】17分 飯田新田 停歩5分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字飯田新田 | ||||
| 築年月 | 2025年11月
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建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 公簿 168.30㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 制震構造 外壁サイディング ハイサッシ採用 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 開発分譲地の１０棟現場！敷地広々約５０坪！お車並列３台可能＋お庭♪対面キッチンなので家族の様子を見ながら家事ができて安心です♪モデルハウスのご見学も可能です♪諸条件ご相談ください♪
アピールポイント
広々とした延床面積９８．８１㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また心にゆとりを与える庭付で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 【バス】17分 飯田新田 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字飯田新田 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 プロパンガス 電気 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：8号棟 ０万円、土地面積／１６８．１０㎡、建物面積／９４．７７㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | さいたま市西区大字飯田新田１０棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4 洋 8･6･5.2） | 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 公簿 168.30㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 西5.0m 公道 東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W健04800号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987383873 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/22 | 次回更新予定日 | 2025/11/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファストリンク
- 交通：
- ＪＲ高崎線／宮原 徒歩25分
【バス】5分 鈴木 停歩1分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ
- TEL：
- 048-661-7600
- FAX：
- 048-661-7601
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（５）第２０４３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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