新築売戸建住宅 さいたま市大宮区 三橋２丁目 (大宮駅) 3階建 3SLDK

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価格 4,299万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩29分
[バス利用可] バス13分 中並木 停歩2分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 98.53㎡ 土地面積 公簿 84.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ハイサッシ採用　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全棟断熱等級６取得の住居！長期優良住宅・ＺＥＨ省エネ住宅！南西道路につき陽当り良好！ＬＤＫ１６帖以上＋カウンターキッチンで開放感あり！パントリーやＷＩＣなど収納あり！諸条件ご相談下さい
  • １号棟
  • ２号棟

    アピールポイント

    広々としたスペースでストレスなく洗濯物を干せるワイドバルコニー付、更に陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、自然光が部屋に差し込みます。また手つかずの新築で、その上住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有の住居なので、耐震性など生活の安心につながる１０項目が記録されています。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス13分 中並木 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ※協定地各０．８０１㎡あり
    販売価格：１号棟／４，２９９万円、２号棟／４，６９９万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま市大宮区三橋２丁目全２棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5.2･5.2　S 4.5） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 公簿 84.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第UDI1W建10427号他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986322608 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/15 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４３５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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