売戸建住宅 さいたま市大宮区 天沼町１丁目 (大宮駅) 3階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩26分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
築年月 2025年4月(築1年未満) 建物面積 109.00㎡ 土地面積 公簿 86.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新規フルリノベーション・駐車スペース２台（車種による）の中古戸建♪全室６畳以上のゆったり４ＬＤＫ♪車の通行も少なく閑静な住環境♪ご見学はいつでも可能ですのでお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    無駄のない造りのシステムキッチン、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また初々しさが残る築０年以内の建物で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま市大宮区天沼町１丁目中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.4･6.4･7.3･7.9） 建物面積 109.00㎡
    土地面積 公簿 86.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月(築1年未満) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2025年03月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986131311 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2025/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４３５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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