貸店舗（一部） 武蔵浦和医療ビル 2階

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賃料 63.14万円 管理費等 58,300円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
築年月 2004年1月(築22年8ヶ月) 使用部分面積 176.06㎡ 坪数
/坪
単価		 53.25坪／1.1856万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況間取図／医療機器なし／既存利用相談可
  • 武蔵浦和医療ビル外観
  • 患者様向け共用駐車場／利用条件要確認
  • 医療ビル共用エントランス
  • 共用部・エレベーター動線
  • 受付カウンター・待合スペース
  • 旧リハビリ室区画／医療機器等はありません／現況優先
  • 各居室区画／既存間仕切りあり
  • シャワー室あり／洗面スペースあり
  • 共有トイレあり

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 63.14万円 管理費等 58,300円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1856万円
    建物名・部屋番号 武蔵浦和医療ビル
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　駐車場３台分以上　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 荷積みスペース　男女別トイレ　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　給湯　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　光ファイバー　トイレ　多機能トイレ　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※備考参照
    主要採光面：南西向き
    現況有姿・残置物保証なし・医療機器なし
    定期借家契約
    再契約型
    再契約時更新料：新賃料１ヶ月
    再契

    約事務手数料：新賃料０．５ヶ月

    賃貸保証会社加入：要相談
    家財保険・火災保険：加入必須
    鍵交換必須：借主負担
    電気・水道は建物管理上、キュービックによる検針となります。

    ※原則、現況有姿での引渡しとなります。
    ※退去時は、引渡時の状態を基準として原状回復していただきます。
    ※室内に存する既存空調・照明・給湯設備・水回り・ネット配線・分電盤・受付カウンター・既存間仕切り・収納棚等は、全て残置物扱いとなります。
    ※残置物については、使用可否・故障有無・性能等を貸主が保証するものではありません。使用可否は内見時または契約前に借主様にてご確認ください。
    ※医療機器・リハビリ機器・Ｘ線機器等はありません。
    ※既存間仕切りを活かした利用、スケルトン渡し、間取り変更も相談可能です。解体費用の貸主負担範囲については、借主様の計画内容・見積内容を確認のうえ、内容により相談となります。
    ※保証金・フリーレント・内装工事期間中の賃料等、条件面は相談可能です。
    ※駐車場利用条件は契約内容により異なります。
    使用部分面積 176.06㎡ 坪数 53.25坪
    土地面積 公簿 1,649.00㎡ 築年月 2004年1月(築22年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　55,000円/月　空き45台　　備考：来客者向け共用駐車場あり区画指定なし利用条件・費用は要確認医療ビル敷地内に患者様用駐車場あり バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987516245
    情報公開日 2026/04/15 次回更新予定日 2026/08/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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